BLOG

Últimes notícies i anàlisi del nostre equip

Consejos para comprar casa en la Costa Brava

Comprar cases a la Costa Brava, Consells per comprar una propietat de luxe a la Costa Brava, Guia de Compra de Propietats de Luxe

Consells per comprar casa a la Costa Brava

Un dels reptes més grans als quals s'enfronten els que volen comprar una casa, és en què basar-se per triar bé. Coneixedors d´aquestes inquietuds i d´un mercat tan complex com és l´immobiliari, us hem preparat aquesta petita guia de consells per comprar casa a la Costa Brava. Alguns d'aquests consells estan basats en dades del sector i en els errors més freqüents en què sol caure en comprar un habitatge. Però altres consells es basen en el sentit comú, que de vegades és el menys comú dels sentits. Una barreja entre dades objectives i necessitats personals serà la clau de bona compra.

clau a porta de compra de casa a la costa brava

No allargar la decisió: la venda de cases a la costa puja de preu.

Segons una comparativa anual d'operacions immobiliàries a les costes espanyoles, comprar una casa a la Costa Brava el 2019 és un 1,7% més car que fa un any. Tot i que ha tingut un lleuger increment respecte al 2018, no és la zona que més pujades ha experimentat. Les zones de costa que més s'han encarit han estat Màlaga i les Balears, amb unes pujades que superen el 10% en tan sols un any. Atès que és impredictible el mercat immobiliari, i els múltiples factors que influeixen en la pujada o baixada de preus, és millor no demorar la decisió. Si estem decidits a comprar una casa, no cal esperar el moment ideal. Aquest moment ideal és quan ens hem decidit o hem trobat la casa que aplega el que estem buscant.

Saber el preu mitjà de les cases segons el mercat immobiliari

El mercat immobiliari està subjecte a la demanda i oferta. Això és el que fa que el preu mitjà del m2 tingui un valor determinat. El preu mitjà a Costa Brava és de 2.250 €/m2 en funció dels preus del 2019. Tot i que és un valor molt relatiu, sempre és una bona orientació. Aquest valor es calcula fent un mitjana entre el preu mínim i màxim a què s'està venent una propietat, i que ve donat per altres característiques addicionals de l'immoble. La zona i l'estat de l'immoble són determinants: obra nova o segona mà, reformat, acabats de qualitat, cuina i banys equipats n'augmenten el valor. Si cal fer reformar o gestionar algun permís o documentació, el preu serà inferior. El preu mitjà sempre és un indicatiu fiable per detectar quan pretenen enganyar-nos o amaguen alguna cosa sobre la vivenda que no podem veure en una visita. Si el preu està molt per sota del valor mínim per m2 , hem de desconfiar.

Què busquem: Apartament a la costa, casa de platja moderna o vila de luxe?

Entre els consells per comprar casa a la Costa Brava hi ha el sentit comú: ser realistes amb les nostres necessitats i pressupost. I a partir d'aquí decidir el tipus d'habitatge que s'acomoda millor al que estem buscant i al preu que hem pensat gastar. Per inversió o lloc destiueig, un apartament a la costa més o menys cèntric serà una bona opció. Una casa de platja moderna, amb totes les comoditats, es pot destinar a una ocupació menys estacional o com a segona residència. També, si la idea és rendibilitzar-la al període estival, és una de les millors opcions. La vila de luxe cobreix unes necessitats molt específiques i es distancia de les opcions anteriors al pressupost. Les dimensions de la vila de luxe encareixen el preu final i tenen un mercat de nivell adquisitiu alt, habitualment estranger. La seva ubicació sol estar en zones residencials i verdes, allunyades del centre turístic, garanteixen la privadesa i tranquil·litat que el comprador d'una vila de luxe està buscant.

On? A zona residencial, primera línia de platja, pobles a prop de Platja d'Aro...

Les cases espectaculars a la platja són la joia de la corona: estan molt sol·licitades i habitualment, la demanda supera l'oferta. La feina de les agències immobiliàries és clau en aquest punt, ja que s'encarreguen de buscar el tipus d'habitatge i el pressupost de partida, al lloc on es troben. La zona determina el tipus de serveis, entorn i ambient. Això no sempre està inclòs a l'habitatge, però sí en el valor total (independentment que es reflecteixi en el preu o no). Platja d'Aro és una de les poblacions que ha incrementat la demanda estrangera, principalment russa i centreeuropea. La Urbanització Mas Nou és una zona residencial a prop del camp de golf de Platja d'Aro, amb vil·les i cases de luxe que cobreixen aquesta demanda. . Les poblacions properes a Platja d'Aro ofereixen una qualitat de vida similar encara que poden variar quant a oferta turística, ocupació o preus.

Qualitat de vida

Si la compra d'un habitatge està pensada per viure-hi, i no com a inversió, aquesta és la part més important. A la nostra llista de consells per comprar casa a Costa Brava, la qualitat de vida és the last but not the least, doncs és un conjunt de coses que fa que el nostre dia a dia sigui més agradable. El clima mediterrani i els paisatges són el principal motiu pel qual desitgem gaudir d'un apartament a S'Agaró o una vila a Platja d'Aro. Hi ha altres elements secundaris importants: el veïnat i lambient. Que sigui una zona tranquil·la i segura pot, a la llarga, convenir més que un apartament a primera línia de platja abarrotat de turistes i locals nocturns. Altres aspectes a tenir en compte són els serveis: centres esportius, supermercats, espais de lleure i salut. Sabem que triar habitatge no és fàcil, però esperem haver ajudat en alguns punts que són els que fan que el valor d'una casa no es limiti només al preu. A la nostra immobiliària de Platja de Cèrcol Residencial Mas Nou tenim el coneixement per trobar la casa ideal que només dóna l'experiència de tractar dia a dia amb els nostres clients.

Articles Recents

MANTINT INFORMAT

Rep gratuïtament la newsletter dels nostres immobles de luxe i la seva disponibilitat

*COMPARTINT EL TEU EMAIL, ESTÀS D’ACORD AMB ELS NOSTRES TERMES D’ÚS I PRIVACITAT

BLOG

Consells per comprar casa a la Costa Brava

No allargar la decisió: la venda de cases a la costa puja de preu.

Saber el preu mitjà de les cases segons el mercat immobiliari

Què busquem: Apartament a la costa, casa de platja moderna o vila de luxe?

On? A zona residencial, primera línia de platja, pobles a prop de Platja d'Aro...

Qualitat de vida

Nadal i Cap d’Any a Platja d’Aro 2025: Per què l’Hivern Aquí és Diferent

MAS NOU en La Vanguardia 19-10-25

Golden Visa: Residència per comprar un habitatge a Espanya

La importància del servei integral en la venda immobiliària

¿ Què fer a Platja d’Aro al Febrer?

Comprar una vila com a segona residència a Platja d’Aro

Tendències del mercat immobiliari el 2020 per comprar o vendre casa

Consells per comprar casa a la Costa Brava

Festes a cases de luxe a Costa Brava

MANTINT INFORMAT

Residencial Mas Nou

Partners

Llocs

Tipus de propietat

Últimes propietats en venda

Apartamento Les Pedreres

Masía en Santa Cristina d’Aro

Villa Cartagena

Villa Els Estany’s

Villa Caribe

Casa de Pescadores

Mas Llambí