новый Шанс
Terreno Parc dels Estanys
Platja d'Aro, España
  • Цена по запросу

Описание

СТРОИТЕЛЬНАЯ  СПРАВКА  И ОЦЕНКА РАБОТЫ  НА PLATJA D’ARO.

 

1.Площадь:

– По данным реестра, его площадь составляет 565 м2.

– По кадастровым данным 566 м2.

 

Участок в актуальное время незастроен, расположен в урбанизированной и незастроенной зоне, за исключением школы.

 

2.Поблизости:

Новый   городской сектор полностью готов к развитию, в начальной стадии. Готовы  только благоустройство  и парки. Он имеет все услуги города и полностью связан с остальными частаями города. Широкий проспект, двустороннее движение, парковка для автомобилей по обе стороны тротуара. Эта земля граничит с CEIP «Les Escoles dels Estanys».

 

3.Городская ситуация:

а) Изменение частичного плана «Les Coles dels Estanys» Castell-Platja d’Aro, окончательно одобренного исполнительным советом правительства Женералитата Каталонии на его заседании 12 ноября 2000 г.

б) Проект перераспределения был окончательно одобрен правительственной  комиссией Castell-Platja d’Aro 25.04 2002 года.

в) Детальное исследование зоны 8E частичного плана «Les Ecoles dels Estanys», первоначально одобренного Комиссией государственного управления Castell-Platja d’Aro 20 июня 2002 г.

 

4.Основные городские параметры:

– Улицы домов (ключ 8, подзона Е).

– Минимальный участок 150 м2.

– Плотность застройки: 1 дом на участке.

– Минимальная  ширина лицевой  части  участка – 4,5 м.

– Тип здания: рядное здание.

– Первая линия в 3 метрах от улицы.

– Максимальная глубина строительства  12 метров.

– Стандартная высота: 9,50м (ПБ+2ПП).

– Часть первого этажа должна использоваться как гараж,

(максимум 50%  заполняемости).

– По главному фасаду предусмотрен обязательный отступ здания не менее 1,5 метра до второго этажа.

Всего 25 м2, при условии, что останется свободное пространство 50 м2.

 

5.Основные городские параметры:

– Фасад: 15,70 м.

– Строительный фонд Первый и Bторой этажи: 12,00 м.

– Регулируемая высота: 9,50 м (ПБ + 2ПП)

– Минимальная  ширина  участка 4,5 м.

– Площадь участка по проекту перепланировки: 565 м2.

– В задней части площадки (в пределах свободного пространства) допускается строительство гаража .

 

Итого основные характеристики :

Площадь 565 м2 : 3 = 188,33 м2

Фасад 15,70 : 3 = 5,233м2.

Глубина: 36 м.

Конструкция:    5, 233 х 12 = 62,795м2 (цокольный этаж)

5,233 х 12 = 62,795 м2 (цокольный этаж)

5,233 х 12 = 62,795 м2 (второй этаж)

 

Общая  допустимая  площадь: 184, 463 м2.

 

Подробности

Ref.
520

Адрес

  • городской Platja d'Aro, Costa Brava
  • Регион/Провинция Baix Empordà, Girona - Провинция

Запланировать визит

Запланировать визит

Тип посещения

Похожие объекты

Compare listings

сравнить
Residencial Mas Nou
  • Residencial Mas Nou

Если вы продолжаете использовать это место, примите использование файлов cookie. большая информация

Los ajustes de cookies en esta web están configurados para «permitir las cookies» y ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues usando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en «Aceptar», estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar