Novetat Oportunitat
Terreny Parc dels Estanys
Platja d'Aro, España
  • Precio a consultar

Descripció

ESTUDI D’EDIFICABILIITAT I VALORACIÓ DEL TERRENY EN PLATJA D’ARO.

 

1. Superfície:

– Segons el reial decret de la propietat té 565 m²

– Segons el cadastre té 566 m²

 

El terreny està sense construïr, en un entorn urbanitzable i sense construïr a excepció de l’equipament escolar.

 

2. Entorn:

Sector urbà de noca creació totalment urbanitzable, però sense construïr. Només estan fets els equipaments i els parcs. Disposen de tots els serveis urbanístics i estan completament conectats amb la resta de la població. Avinguda molt ampla, de doble sentit de circulació, estacionament de vehicles en ambdós sentits de la vorera.
El terreny limita posteriorment amb el CEIP “Les Escoles els Estanys”.

 

3. Situació urbanística:

a) Modificació del pla parcial “Les Escoles dels Estanys” de Castell-Platja d’Aro, aprovat definitivament pel consell ejecutiu del gobern de la Generalitat de Catalunya en sessió el 12 de novembre de 2.000.
b) Projecte de reparcel·lació aprovat definitivament per la comissió del gobern de Castell-Platja d’Aro del 25 d’abril de 2002.
c) Estudi de detall de la zona 8E del pla parcial “Les Escoles dels Estanys”, aprovat inicialment per la comissió del gobern de Castell – Platja d’Aro el 20 de juny de 2002.

 

4. Principals paràmetres urbanístics: 

– Carrers de cases (clau 8, subzona E).

– Parcel·la mínima de 150 m².

– Densitat neta: 1 habitatge per parcel·la.

– Amplada mínima front de la parcel·la 4,5 m.

– Tipologia edificatòria: edificació en filera.

– Línia de façana a 3 metres del carrer.

– Profunditat màxima edificable 12 metres.

– Alçada reguladora: 9,50 m (PB + 2PP).

 

– Part de la planta baixa deu tenir un destí obligatòriament al garatge, (màxim 50% d’ocupació).

– En la façana principal es fixa un retranqueix obligatori de l’edificació d’un mínim de 1,5 metres  a la segona planta de solament 25 m² sempre que es deixi un espaï lliure de 50 m².

 

5. Paràmetres urbanístics bàsics:

– Façana: 15,70 m.

– Profunditat edificable P. Baja i pis: 12,00 m.

– Alçada regulable: 9,50 m (PB + 2PP).

– Amplada mínima parcel·la 4,5 m.

– Superfície parcel·la segons projecte de reparcel·lació: 565 m².

 

Resultat:

 

Superfície 565 m²: 3 =188,33 m²

Façana 15,70 : 3 = 5,233 mt.

Profunditat: 36 mt.

Construcció: 5,233 x 12 = 62,795 m² (planta baja)

5,233 x 12 = 62,795 m² (planta primera)

5,233 x 12 = 62,795 m² (planta segona)

 

Superfície total construïda: 184,463 m²

Detalls

Ref.
520

Direcció

  • Ciutat Platja d'Aro, Costa Brava
  • Comarca/Província Baix Empordà, Girona - Província

Programeu una visita

Programeu una visita

Tipus de visita

Llistats similars

Compare listings

Compare
Residencial Mas Nou
  • Residencial Mas Nou

Si continues ultilitzant aquest lloc acceptes l'utilització de cookies més informació

Los ajustes de cookies en esta web están configurados para «permitir las cookies» y ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues usando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en «Aceptar», estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar