Residencia por comprar una vivienda en España

Existen varias alternativas para obtener residencia en España, siempre y cuando se realice una inversión significativa de capital. Una de ellas y de la que hablaremos, es la residencia por obtener la “Golden Visa”, adquiriendo uno o varios inmuebles en España.

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¿Cómo obtener la Golden Visa en España?

Cada año son más los extranjeros que ven a España como un lugar ideal para vivir, ya sea para disfrutar de los años dorados o incluso comenzar una nueva vida. Aquí es cuando surgen diferentes preguntas para hacer esto de forma legal y definitiva: Comprando una casa, ¿Puedo obtener residencia en España? Te lo explicaremos:

El Gobierno Español en el año 2013, establece la Ley 14/2013 para inversores que deseen solicitar visado o autorización de residencia para aquellos no residentes en la UE. Dentro de estas opciones se encuentra la adquisición de inmuebles en España con una inversión de igual o superior a 500.000 euros por cada solicitante. 

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¿Qué requisitos debo cumplir para obtener la Golden Visa?

Demostrar la inversión inmobiliaria, es uno de los requisitos mas importantes para que lo solicitud presentada tenga éxito. Esto se hace mediante el “Registro de la propiedad” y la escritura de compra del inmueble o inmuebles (en caso de varias compras, que juntas sumen 500.000 euros).

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Una vez comprada la propiedad, deberás contratar un seguro medico privado con una compañía española. También será necesario presentar un certificado de antecedentes penales, donde queda demostrada la ausencia de cualquier tipo de delito.

Documentación necesaria:

  1. Documentos Generales:

  • Documento de identidad o pasaporte (mayor de 18 años)
  • Seguro de enfermedad (público o privado Español)
  • Certificado de antecedentes penales
  • Acreditación de solvencia económica personal y familiar para el periodo de residencia.
  1. Documentación especifica para inversor:

  • Numero de identificación de extranjeros o NIE.
  • Certificado de dominio del Registro de Propiedad y la escritura que respalden la comprar del o los inmuebles.
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¿Cómo tramitar la Golden Visa? Paso a paso

En primer lugar, hay que entender que el proceso se divide en dos pasos diferentes:

  1. La solicitud del visado:

    Irá dirigido a quienes se encuentren fuera de España, y que les permitirá, residir y trabajar en todo el territorio español. El plazo del permiso es de 1 año, salvo la adquisición de inmuebles mediante contrato de arras (6 meses). Al finalizar este periodo se podrá cambiar este visado de un año, por un permiso de dos años.

¿Dónde presentar la solicitud?

El solicitante deberá ir a las misiones diplomáticas y oficinas consulares en su país de origen. Embajadas y consulados Españoles

  1. Solicitud permiso de residencia:

    Aplicará para quienes ya estén legalmente en España (como turista, visado de estudiante, etc). Con este permiso ya no será necesario solicitar el visado mencionado anteriormente. Este permiso tendrá una validez de 2 años.

¿Dónde presentar solicitud?

Los solicitantes que ya estén en España, deberán dirigirse a la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos.

 

Finalmente, una vez estés en España con tu visado o permiso de residencia, tendrás que:

  1. Registrarte en el ayuntamiento (empadronamiento)
  2. Visitar la oficina de inmigración y registrar tus huellas dactilares.

Con esto ultimo, podrán emitir tu tarjeta de residencia física (TIE).

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Te ayudamos a solicitar la Golden Visa

Como inmobiliaria integral, al comprar una propiedad, te ayudaremos en este proceso. Para nuestros clientes, hacemos que este trámite sea lo más rápido y fácil posible. Además de sugerirles las más convenientes oportunidades de negocios. ¡Contacta con nuestros agentes!

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